Como saber si tengo cláusula IRPH
Dada la expectación creada en torno a la figura de la Cláusula IRPH, y la respuesta del Tribunal de Justicia de la UE sobre su nulidad, la cuestión más repetida por nuestros clientes al abordar el asunto es ¿Cómo sé si tengo clausula IRPH en mi préstamo hipotecario? Lo más sencillo es acudir a un despacho jurídico especializado en la materia para que estudien una copia de la escritura del préstamo hipotecario y así poder conocer los pormenores del contenido de nuestro préstamo y a que índice está referenciado.
El tribunal supremo sobre IRPH ya dio su sentencia hace unos meses
¿Cómo saber si tengo cláusula IRPH?
Sin embargo, el interesado también puede estudiar su propia escritura de préstamo para corroborar la incorporación o no de este índice.
El punto de la escritura que trate “interés” o “intereses” contendrá el índice que se aplica. Lo normal es que se tome como referencia el índice EURIBOR, sin embargo, también puede estar ligado a IRPH Bancos o IRPH entidades. En este segundo supuesto, con seguridad, su hipoteca estará afecta por IRPH.
Lo normal es que se tome como referencia el índice del EURIBOR
El modo de calcular el interés de ese índice IRPH se repite cada mensualidad, así, la entidad bancaria con la que contrató establece una medida entre el día uno y día diez de cada mes, que posteriormente envía al Banco de España y este órgano se encargaba de calcular una media, que es la que se aplica en la mensualidad de hipoteca que abona el cliente. Este sistema de cálculo no es conocido por el gran público, ni tampoco puede incidir en el, por lo que no se considera transparente y deriva en abusivo.
Debido al desconocimiento por el público del sistema es por lo que no se considera transparente.
Si así lo apreciara el Juez de instancia, se debe de declarar su nulidad, y se expulsará del contrato, sustituyéndolo por el índice de referencia común (EURIBOR) y ambas partes, entidad y cliente, se restituirán lo que hubiera sido objeto de afección por el índice IRPH.
Normalmente, la entidad abonará al cliente lo pagado en exceso por la aplicación del IRPH, comparando su desarrollo, mes a mes, con la evolución que hubiera seguido el EURIBOR si se hubiera aplicado este.
La entidad abonará al cliente lo pagado en excesivo
Nuestros abogados para el IRPH en Madrid estarán encantados de poder ayudar en todo lo que se refiere al proceso de la reclamación y recuperación del dinero pagado de forma abusiva.
En cualquier caso, al tratarse de un tema complejo, y sensible para la economía del posible afectado, siempre recomendamos acudir a un despacho que trate en exclusiva el derecho bancario para que estudien en profundidad el caso. No dude en consultarnos si piensa que puede tener impuestos abusivos su hipoteca, nosotros le ayudaremos a reclamar.
