Blog

Se pueden reclamar los gastos hipotecarios

¿Se pueden reclamar los gastos hipotecarios?

Si eres una de las muchas personas que se están preguntando si se pueden reclamar los gastos hipotecarios has de saber que la respuesta a esta pregunta es positiva. La reclamación de los gastos hipotecarios ha sido uno de los temas más controvertidos y que más han dado de que hablar en los últimos tiempos.

Al igual que ha sucedido con la cláusula suelo, los abogados para IRPH o la cláusula multidivisa, la cláusula de gastos hipotecarios finalmente ha terminado siendo calificada como abusiva y poco transparente y, por tanto, nula a todos los efectos. Es decir, que los consumidores tiene derecho a reclamar dichos gastos, ya que la justicia es favorable en este tipo de casos, facilitando que los clientes puedan recuperar todo el dinero que han pagado de más.

¿Qué gastos hipotecarios se pueden reclamar?

Los gastos hipotecarios que se pueden reclamar por los consumidores o clientes que así lo deseen podrán reclamar son los siguientes:

  • Gastos de notaría: Dependen del valor del inmueble, pero no descienden de 200 euros ni superan los 1.000 euros.
  • Gastos de tasación: Dependen del profesional que valore la vivienda, pero en general oscilan entre los 200 y los 600 euros.
  • Gastos de gestoría: En la mayoría de los casos se estará hablando de unas cantidades que rondan entre 200 y 400 euros.
  • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: El coste dependerá del precio de la vivienda, pero lo habitual es que oscile entre 400 y 600 euros.
  • Otros gastos: Comisiones de apertura, IVA, IAJD, etc.

Cómo se pueden reclamar los gastos hipotecarios

Si bien es cierto que se pueden reclamar los gastos hipotecarios con buenos abogados en Madrid, es importante contar con un despacho de abogados especializados en tratar este tipo de casos que te acompañe y asesore a lo largo de todo el proceso.

Los bancos no van a devolverte tu dinero si no reclamas de manera adecuada, y en este sentido lo más conveniente es que la entidad bancaria sepa que existe un despacho de abogados que tramita y gestiona todo el proceso para no intenten llegar a acuerdos que perjudiquen a los consumidores.

Aunque saben perfectamente de la ilegalidad de los gastos hipotecarios, el banco en principio no se prestará a devolverte todo tu dinero, por ello es conveniente disponer de un abogado especializado como los que encontrarás en nuestro despacho de abogados Madrid Legal para llevar a cabo todas las reclamaciones extrajudiciales o judiciales que resulten pertinentes como por ejemplo la reclamación de la cláusula suelo.

En principio, el plazo para poder reclamar los gastos hipotecarios es indefinido. Es decir, que no existe un plazo para poder reclamar los gastos hipotecarios que se han abonado al banco. Ello también es aplicable incluso a las hipotecas ya canceladas o amortizadas.

Para poder reclamar todos los gastos hipotecarios será necesario reunir una serie de documentos al respecto: copia de la escritura del préstamo, así como facturas y abonos de los gastos hipotecarios. Si no sabes por donde empezar, si desconoces cómo hacer frente a este procedimiento, contrata un despacho de abogados que pueda ayudarte, orientarte y asesorarte. Somos tu mejor elección.

Leave a Reply

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información. ACEPTAR

Aviso de cookies